本项目位于顺义区天竺空港经济开发区国展产业园，建设内容是小企业办公、花园式办公、商业及配套功能用房等内容。

　　景观办公环境强调工作人员与组团成员之间的紧密联系与沟通方便，它具有在人与空间中形成相对独立的小空间景园和休闲气氛的特点，面积不宜过大，便于创造感情和谐的人际和工作关系。需要空间的绝对舒适化、人性化，以便于创意产业人群思想火花的迸发，完成创造价值的智慧思考。在环境设计上它常常采用家具、绿化小品和形象塑造等对办公空间进行灵活隔断，以体现出一种相对集中“有组织的自由”的管理模式和“田园氛围”，充分发挥办公员工的积极性和创造能力，在富有生气和“个性思维”的环境中体验个人的价值与工作效率。面积在220-400平方米左右较为适宜。

　　本项目规划总用地面积22.58公顷。

　　其中：建设用地面积12.023公顷（其中商业金融用地11.423公顷，市政公用设施用地0.6公顷）

　　代征道路用地面积6.469公顷

　　代征绿化用地面积4.0887公顷

　　 北京市天竺房地产开发公司成立于1993年，负责温榆河旅游别墅开发区内的招商引资、大市政配套设施建设、土地的一级开发及房地产开发，是隶属于顺义区政府的正处级全民所有制企业。2001-2005连续五年迈入顺义区域经济五十强行列，2003-2005连续三年被市建委评为“守信企业”，2006-2009连续四年被区政府评为区域经济百强企业。